Newlog, galpões Jardim Mutinga - Barueri

Sobre o empreendimento

1. O total do empreendimento é 18.325 m² de terreno, e área total construída de 17.100 m²;

2. Toda obra foi planejada para não ter problema de inundações, em uma parte alta, para também não ter problema com vizinhos;

3. Segurança – a entrada tem pé direito de 8,00 m. e os muros do lado direito de quem olha tem 14,00 m. de altura, do lado esquerdo só temos um vizinho que é a Margraf e que está a 16,00 m. abaixo do empreendimento;

4. Todo o prédio tem aproveitamento de 100% da água da chuva que é estocada subterrânea, para uso de jardinagem e lavagem dos pátios, etc.;

5. Todos os 11 prédios de galpões, o pé direito é de 16,00 m. de altura, única obra em Barueri nesses padrões;

6. Resistência do piso de 6.000kg/m2;

7. Toda a fiação do empreendimento é subterrânea, não tem postes ou fiação aparente;

8. É a única obra na região que podemos chamar de 05 estrelas. Não existe nada parecido na região;

9. Elevadores Atlas, granito em todas as docas, granito na entrada social do prédio comercial, com caixilharia super reforçada, com vidros espelhados e alubond vermelho;

10. Cada prédio tem sua cabine primária, que pode ser aumentada de acordo com a necessidade;

11. Localizado em rua sem saída, pouco movimento;

12. Outro atrativo, o condomínio tem dois tipos de acesso: frente e fundos;

13. Vagas de estacionamento para 170 carros;

14. O IPTU é muito barato, em torno de R$ 33.654,00 anuais, apenas R$ 1,97/m²;

15. O preço do IPTU de todo o empreendimento não chega a atingir máximo de 10% do IPTU de São Paulo;

16. Outra coisa muito importante: não paga aforamento porque está fora 1.000 metros da região central. Mesmo em Alphaville, ele é 40% mais caro que o IPTU;

17. O condomínio se for alugado o empreendimento todo, não terá nenhuma despesa de condomínio, visto que só tem um cliente;

18. Se for alugado proporcional é na base de R$ 4,00/m²;

19. O contrato pode ser trabalhado em 10 anos, prorrogável por mais 10 anos ou a combinar;